L’area riferita alla fase 1 ha un’estensione di circa 9060 mq. Si prevede la demolizione di tutti i fabbricati attualmente presenti nell’area ad eccezione della serra (13) presente sul confine nord dell’ambito di intervento che viene conservata ed ai silos (9), con il duplice fine di preservare l’elemento distintivo dell’area e quello di caratterizzare il parco mediante i due landmark.

Il progetto prevede l’inserimento di un filare di alberi (1) lungo l’attuale percorso ciclopedonale, il prolungamento del parcheggio (2), il prolungamento dell’attuale percorso ciclopedonale (7), la radura per il gioco (3) che funge da foyer d’ingresso all’area d’intervento, configurandosi come un prato caratterizzato da un movimento terra-sculture geometrico. L’area verde è volutamente priva di attrezzature o alberature; è previsto l’inserimento di binderi in calcestruzzo con il fine di dare indicazioni sui limiti di alcune aree che possono essere utilizzate come campi da gioco. Al termine del nuovo parcheggio è prevista un’area verde con filari sfalsati (4) che possa fungere da filtro tra parco ed automobili.

Il progetto prevede la realizzazione di una piazza dell’acqua (5) caratterizzata da una fontana scultorea che capterà una fonte già presente nell’area di progetto. La configurazione dell’area asfaltata prevede l’inserimento di grafiche e testi al suolo. Il piazzale (10) così creato può ospitare tutte quelle attività che richiedono spazi ampi ed impermeabili, oltre a poter ospitare le giostre che, durante il periodo delle feste, occupano l’area delle aiuole.

Il progetto degli spazi aperti prevede la realizzazione di un giardino urbano (6) sul quale piantumare filari di alberi ed aiuole; questo nuovo spazio, rigido ed essenziale nelle sue forme, si relaziona per contrasto con il bosco naturale (11) in cui verranno piantate essenze arboree tipiche dei paesaggi naturali della bassa friulana, con l’inserimento di rilevati che, assieme agli alberi, costituiscono una schermatura verso i lotti confinanti.

A conclusione della fase 1 si prevede la realizzazione di un giardino labirinto (8) mediante un perimetro di alberature a definire il confine e con l’inserimento di siepi per creare il dedalo che ha per centro i due silos (9).

La fase 2, suddivisa in due aree, ha complessivamente un’estensione di circa 3809 mq. L’intervento prevede il prolungamento del bosco naturale (11) presente nella fase 1, la sistemazione dell’area a parcheggio (2), il prolungamento del tratto ciclopedonale (7) su via Dante e la messa in sicurezza dell’edificio preesistente (12).

La fase 3 prevede la scelta di mantenere gli edifici 1 e 2, svuotandoli di tutte le partizioni non strutturali e trasformandoli in una vasta tettoia, che va ad attrezzare il parco circostante con uno spazio coperto multifunzionale da utilizzare per il mercato, per la festa dei Santi e per ogni altra attività della vita cittadina.

Per l’edificio 3 si prevede il lievo della copertura e la posa di una nuova (in toto o in parte), la messa in sicurezza delle partizioni verticali e la sua trasformazione in sala espositiva/spazio polifunzionale strettamente connessa agli interventi di rinaturalizzazione che lo circondano: un luogo singolare dove natura, arte e storia convivono, un edificio a bassissimo costo di manutenzione, che però lascia il campo aperto a futuri interventi.

Per tutti gli edifici si prevede un intervento di ridipintura interna ed esterna delle pareti ed eventualmente macrografica, volto a trasformarli in landmark non solo per il parco circostante, ma per l’intero comune. La reale fattibilità di tali interventi deve essere supportata dalla necessaria valutazione sismica, accompagnata dal conseguente progetto strutturale.

Per costruire un edificio serve energia per concepirlo, per progettarlo e realizzarlo, per utilizzarlo e mantenerlo. Tutta questa energia porta alla costruzione di un patrimonio sia immobiliare che di memorie. Pertanto, è da questo punto di vista che si muove l’approccio per individuare quali interventi di recupero mettere in campo nei confronti degli edifici dell’ex Consorzio Agrario.

Si possono sintetizzare 3 strategie d’intervento, a fronte di un’analisi costi/benefici:

1. la demolizione;
2. il recupero/ristrutturazione volto a portare subito l’edificio a nuovo uso;
3. interventi mirati volti a prolungare la vita utile dell’edificio, passando attraverso fasi d’uso anche molto diversificate nel tempo.

Interventi necessari:

• messa in sicurezza degli edifici, sostituzione delle coperture da bonificare e rimozione delle superfetazioni esistenti. Rimozione dei vecchi serramenti ed inserimento di tamponature realizzate con pannellature in legno;
• demolizione della platea rialzata;
• verifica strutturale e messa in sicurezza dei silos a cui segue la loro sverniciatura e ridipintura.

Interventi migliorativi:

• ripristino e ridipintura esterna di una fascia perimetrale di altezza 3 metri, portando l’attacco a terra, ovvero la quota che le persone vivono direttamente, ad una situazione quasi finita. Sulle principali finestre l’inserimento di pannelli grafici raffiguranti il Comune di Rivignano ed il suo territorio;
• costruzione di nuova scala autoportante di accesso ai silos (da valutarne la fattibilità in seguito a verifica strutturale).

committente
Comune di Rivignano Teor

anno – luogo
2023/in corso – Rivignano, Udine

tipologia
Riqualificazione urbana

crediti
© Simone Di Luca
© archivio corde architetti associati
© archivio Stradivarie Architetti Associati

RTP
corde architetti associati
Stradivarie Architetti Associati