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      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_prospetto principale

      Ex Caserma Bertolotti

      Studio di fattibilità Palazzina di Comando ex-caserma Bertolotti
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_planimetria generale storica
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_analisi territoriale
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_foto ricordo
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_foto storica

      L’area dell’Ex Caserma Bertolotti si colloca nella periferia sud di Pontebba a 800 metri dal centro lungo la Strada Provinciale Pontebbana che in questo tratto accoglie anche la ciclovia Alpeadria. Il complesso storicamente possedeva un’estensione totale di circa 35.000 mq e si componeva di un’area scoperta su cui sorgevano diversi edifici. Lo studio di fattibilità si è concentrato sul recupero della palazzina Comando, edificio vincolato dalla Soprintendenza.

      Da una rapida ricerca storiografica è emerso che la costruzione della caserma risale agli inizi del Novecento, ma la datazione esatta non è conosciuta. Si ipotizza che la Palazzina di Comando della Caserma Bertolotti sia stata costruita come stabilimento industriale (segheria), successivamente affittata all’esercito, ed infine ceduta a questo per la sua trasformazione nel complesso attualmente visibile, attraverso vari interventi tra gli anni ‘50, ‘70 e ’90.

      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_inquadramento territoriale
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_area sito
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_piante stato di fatto
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_interni

      É evidente che qualunque ipotesi di riconversione non può limitarsi al solo edificio e deve essere estesa anche allo spazio aperto. Si è scelto di individuare come area di studio una porzione che va dalla Statale sino al confine con il Fella, per una larghezza di circa 42m corrispondente al sedime delle attuali camerate. Tale area, a prescindere dai futuri sviluppi del resto del sito, sarà dedicata alla Palazzina di Comando e potrà funzionare in modo autonomo.

      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_interni
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_interni
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_interni
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_interni

      L’obiettivo è consegnare all’amministrazione e agli abitanti un edificio aperto a usi diversificati e suscettibile in futuro a variazioni d’uso anche consistenti, senza ingenti costi di ristrutturazione e manutenzione, accordando lo sviluppo dell’edificio a quello del comune che per le sue potenzialità turistiche è attualmente in profonda ristrutturazione.

      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_prima fase interventi
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_scenario centro civico
      CORDE_CASERMA BERTOLOTTI_ ©archivio corde a.a._studio di fattibilità_scenario albergo

      La fase 1 prevede una netta suddivisione dello spazio aperto in una zona pavimentata, che comprende tutta l’estensione in lunghezza dell’edificio, posta ad una quota corrispondente all’attuale, o mediana rispetto alla quota d’ingresso dell’edificio e dell’area. Tale porzione va a costituire uno spalto che si affaccia sulla zona successiva con un salto di quota intorno ai 2.5m, per la quale si prevede una sistemazione a parco o a rinaturalizzazione. La sua vocazione polifunzionale lo rende utilizzabile come piazza, come parcheggio, come parterre per eventi, etc.

      La fase 2 – centro civico prevede la riconversione completa dei primi due piani in centro civico, destinato al ricco tessuto di associazioni presenti a Pontebba. Questi 4 spazi sviluppano una superficie complessiva di circa 700mq, sono utilizzabili come open space o frazionabili a richiesta, sia in maniera fissa che mobile.

      La fase 3 – albergo/B&B contempla l’opportunità di creare un B&B il quale dovrebbe trovare ispirazione dal fatto di sorgere all’interno di una ex-caserma, diventata un edificio polifunzionale che accoglie usi diversificati. In tale ottica, si immagina un luogo capace di unire concetti apparentemente lontani come informalità e ricercatezza, pensato per un turismo sportivo esigente, ma capace di adattarsi a contesti insoliti.

      Ex Caserma Bertolotti

      Studio di fattibilità Palazzina di Comando ex-caserma Bertolotti

      committente
      Comune di Pontebba

      anno – luogo
      2020 – Pontebba, Udine

      tipologia
      Studio di fattibilità Palazzina di Comando ex caserma Bertolotti

      crediti
      © archivio corde architetti associati

      team
      corde architetti associati